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序号 |
项目 |
招租说明 |
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01 |
出租人 |
玉溪红塔实业有限责任公司 |
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02 |
所在区域/场地概况 |
1.江川大街生活区综合楼，综合楼共4层，每层都有公共卫生间，整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。 2.开发区餐饮中心，综合楼共3层，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。 备注：江川大街生活区综合楼整幢承租，开发区餐饮中心可整幢或按区域承租，整幢承租享有优先租赁权。 |
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03 |
出租期限 |
1.江川大街生活区综合楼出租期限1～10年。 2.开发区餐饮中心整幢出租期限1～10年，按区域出租期限1～5年。 |
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04 |
装修限制 |
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。 2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。 3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可动工。 4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。 |
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05 |
招租形式 |
采用公开招租（深圳联合产权交易所股份有限公司，采用网络竞价，价高者得）。 |
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06 |
招租起竞价 |
1.江川大街生活区综合楼整幢租赁：206870.00元/年（每4年房屋租金在上一年的租金基础上上浮1%，即在合同第5年、第9年进行上浮）。 2.开发区餐饮中心整幢租赁：559326.00元/年 （每四年房屋租金在上一年的租金基础上上浮1%，即在合同第5年、第9年进行上浮）。 开发区餐饮中心按区域租赁：区域一¥ 478892.00元/年，区域二¥102000元/年。 |
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07 |
报名要求 |
自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。 |
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08 |
联系电话 |
联系人：李女士 ，联系电话：0877-2966501； 联系人：任女士 ，联系电话：0877-2966045。 |
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09 |
报名时间、地点 |
自2024年12月10日起至2025年1月7日止（20个工作日）。信息披露期满后，信息披露期满后，只有一个符合条件的意向承租方的，直接确定其为最终承租方；有两个或两个以上符合条件的意向承租方的，则采用网络竞价，价高者得的方式确定最终承租方。 报名地点：深圳联合产权交易所股份有限公司（网络平台） |
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10 |
现场查勘 |
出租人组织现场查勘 |
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11 |
现场竞价时间 |
另行通知 |
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12 |
竞价地点 |
深圳联合产权交易所股份有限公司（网络平台） |
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13 |
合同签订 |
确定承租方后签订合同时间：5个工作日内 |
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14 |
费用支付方式 |
银行缴纳或转账支付 |
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其他 |
1.本次竞价只包含租金。除租金外，承租人还须交纳如下费用： （1）垃圾清运费由租户自行交政府相关部门。 （2）物业管理费：江川大街生活区：¥1元/㎡/月，由承租人向我公司交纳；开发区餐饮中心：无。 （3）水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，但由我公司收缴的水电费另外收取10%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）。 （4）停车费：若进入江川大街生活区停车需交纳停车费，按《江川大街生活区停车收费标准》执行。 使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。 2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同： （1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意做出调整的。 （2）承租人经营（使用）范围超过限制的。 （3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的。 （4）其他情况以合同约定为准。 |
玉溪红塔实业有限责任公司
2024年12月10日